Главная | Земельные вопросы | Дарение земельного участка двум детям

Оформляем дарственную на земельный участок между близкими родственниками в 3 этапа

Заключение Законодательная база Прежде всего, любая процедура дарения является безвозмездной , а даритель отказывается от любых прав на даримую недвижимость, что закреплено статьей ГК РФ. Оформление дарения земельного участка на ребенка проходит по тем же алгоритмам, что и на взрослого. Все существующие ограничения могут быть связаны лишь с правовым статусом несовершеннолетнего. Такие ограничения указаны в статьях , , , , , , , , , , ГК РФ.

Думается дарение земельного участка двум детям зачем оно

Об этих ограничениях речь пойдет ниже. Статья ГК РФ. Правопреемство при обещании дарения Права одаряемого, которому по договору дарения обещан дар, не переходят к его наследникам правопреемникам , если иное не предусмотрено договором дарения. Обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходят к его наследникам правопреемникам , если иное не предусмотрено договором дарения.

Условия сделки Поскольку несовершеннолетний не может самостоятельно оформлять сделку, то для получения недвижимости в подарок требуется обязательное согласие от родителей, либо лиц, их заменяющих. Даже если дарение земельного участка осуществляет родственник, например, дядя, но родители ребенка не дадут согласие — сделка не состоится.

При этом характер сделки зависит от возраста одариваемого.

Оформление дарения земельного участка без строений

Если ему меньше 14 лет, то недвижимость принимают вместо него родители. Если же больше 14, то тогда несовершеннолетний сам получает подарок, а от родителей требуется только письменное согласие.

Удивительно, но факт! Порядок оформления и нужные документы В нем нужно обязательно:

Хотите подарить земельный участок без дома и построек? Узнайте нюансы процесса из нашей статьи! Как оформить дарственную на дочь или сына?

дарение земельного участка двум детям издаваемых звуков

Первым шагом будет составление договора дарения земельного участка несовершеннолетнему. Он составляется обязательно в письменной форме, причем его не требуется заверять у нотариуса.

Законодательная база

Если ребенку еще нет 14 лет, то договор подписывают его родители, если же есть 14, то он сам ставит свою подпись. Составляем договор на несовершеннолетнего В договоре дарения надела несовершеннолетнему указываются: Личные данные обеих сторон сделки — паспортные данные, прописка, место настоящего проживания. Если дарится земля, то необходимо указать ее категорию, цели ее использования , описать все находящиеся на ней постройки.

Все документы, которые подтверждают право дарителя на имущество — договор купли-продажи, свидетельство о вступлении в наследство и т. Помимо этого, к договору дарения ребенку прилагается выписка, подтверждающая отсутствие ареста недвижимости, нахождения ее в залоге и иных обстоятельств, не дающих возможность осуществлять дарение. Если вы не уверены в правильности составления договора дарения земельного участка детям, вы можете обратиться к юристу, который поможет составить его верно. Помимо этого, с юристом стоит обсудить возможность оспаривания этой сделки иными лицами, чтобы в будущем не было эксцессов.


Читайте также:

  • Оформление земельного участка в собственность по упрощенной схеме
  • Договор купли-продажи земельного участка на несовершеннолетних детей
  • Хабаровск социальная ипотека многодетным семьям
  • Нормативное постановление верховного суда рк о защите чести и достоинства
  • Понятие порядок заключения форма и содержание брачного договора