Главная | Защита прав потребителя | Можно ли сделать первый взнос по ипотеке материнским капиталом

Как оформить ипотеку с материнским капиталом в качестве первоначального взноса

Одни используют маткапитал для погашения долга по ипотеке, другие тратят всё на первый взнос за квартиру. Рассмотрим, какой из этих вариантов выгоднее. Правила использования Потратить материнский капитал на погашение долга по взятому ипотечному кредиту можно независимо от того, с каким банком имеете дело. А вот принять выделенные государством средства в качестве первоначального взноса соглашаются не все финансовые учреждения, поэтому могут возникнуть сложности с поиском подходящих условий ипотечного кредитования.

менее, можно ли сделать первый взнос по ипотеке материнским капиталом оглушительный скрежет

Если семья решила купить дорогое жилье, материнского капитала может не хватить даже на первоначальный взнос, а значит придется доплачивать. С начала года размер маткапитала составляет тыс. Цены на двухкомнатные квартиры в столице начинаются от 3 млн рублей, а значит, даже если повезет найти дешевое жилье где-нибудь на окраине, придется доплачивать минимум тысяч.

Сразу после пополнения семейства потратить материнский капитал на первоначальный взнос не получится. По действующим правилам, использовать эти деньги таким образом можно, только когда ребенку исполнится 3 года.

Ипотека под материнский капитал в 2018 году, не дожидаясь 3 лет

А вот погасить действующую ипотеку разрешают сразу после получения сертификата. Материнский капитал не поможет недисциплинированным заемщикам выбраться из долговой ямы. Нельзя тратить эти средства на выплату штрафов, комиссий или пени по кредитным договорам.

Удивительно, но факт! Довольно проблематично отыскать продавца, который согласится ожидать, когда поступят деньги от ПФР. На практике до сих пор маткапитал на первый взнос по кредиту тоже используется, но обычно после того, как ребенку исполнится 3 года.

Если образовалась просрочка, ее нужно погасить, и лишь после этого можно будет воспользоваться сертификатом. Цель использования средств придется не только указать в заявлении о распоряжении, но и подтвердить соответствующими документами. Процедура внесения материнского капитала в качестве первоначального взноса сопряжена с определенными дополнительными расходами.

Сперва банк должен выдать заемщику кредит на первоначальный взнос по сумме материнского капитала.

Федеральная и региональная помощь семьям с двумя детьми

ПФР погасит этот кредит лишь через пару месяцев после заключения сделки, а проценты нужно будет заплатить из своего кармана. Если гасить долг по действующей ипотеке, то дополнительных расходов не будет, поэтому такой способ использования сертификата выгоднее. Пример из реальной жизни Семья Васениных оформила ипотеку осенью года.

устроили можно ли сделать первый взнос по ипотеке материнским капиталом пронизало

Сертификат на маткапитал они получили в году, но воспользоваться им не спешили. Потратить эти деньги в качестве первого взноса было, на первый взгляд, заманчивой идеей, но возникли определенные сложности.

Направления использования материнского капитала в рамках ипотечного кредитования

Во-первых, в таком случае оформлять ипотеку пришлось бы через Сбербанк, при этом семья переплачивала, поскольку их застройщик сотрудничает с ВТБ Во-вторых, зачем дарить банку лишние 8 тысяч, если этого можно избежать? В итоге семья решила подождать с переездом. Почти год они собирали деньги на первоначальный взнос, и лишь после оформления ипотеки воспользовались сертификатом. В результате удалось уменьшить ежемесячный платеж на 5 тысяч и сэкономить 8 тыс. Будем признательны, если поделитесь статьей Похожие записи.


Читайте также:

  • Выделение долей в ипотечной квартире при разводе
  • Возмещение ущерба жителям при чс
  • Надо ли мне платить налог квартира по завещанию
  • Как выполнить помощь в убийстве
  • Оформление входной двери дома