Главная | Защита прав потребителя | Правила оформления приватизации на квартиру

С чего начать и что нужно для процедуры приватизации квартиры?

Другие родственники нанимателя; Иждивенцы, которые были признаны недееспособными, находятся на полном содержании у нанимателя и были поселены в квартиру как его члены семьи. С правилами приватизации квартиры знакомы далеко не все Свое согласие на приватизацию должны дать все совершеннолетние лица, которые прописанные в квартире, а также лица, которым лет.

Всеми этими лицами должно податься заявление необходимого образца, которое свидетельствует об их согласии с приватизацией. Неприватизированная квартира может передаваться как в собственность одного с зарегистрированных жильцов, так и в общую собственность. Все несовершеннолетние лица принимают участие в приватизации имущества автоматически.

Даже родители либо опекуны несовершеннолетних не имеют возможности подать отказ от перевода квартиры из государственного владения в частное от их имени. Согласно действующему законодательству, несовершеннолетние лица, которые относятся к числу собственников в период приватизации, могут принимать участие лишь в одной без оплатной приватизации после достижения 18 лет.

Существует два способа оформления приватизации: При таком способе указывается доля каждому участнику процесса приватизации. Здесь отсутствует выделение долей и данный вариант доступен лишь для супругов. Более предпочтительным является первый долевой вариант, так как не будет необходимости долго заниматься вопросом деления имущества в случае развода.

Что делать, если один из прописанных жильцов не хочет принимать участие в приватизации жилья? В таком случае нужно будет написать соответствующее заявление об отказе.

Удивительно, но факт! Выписку из лицевого счета — документ, подтверждающий наличие или отсутствие задолженности по жилищно-коммунальным платежам.

Стоит отметить, что возможен лишь общий отказ. Имеется ввиду, что отказ осуществляется не в чью-то сторону. Доля человека, что отказался от приватизации, поделится поровну между остальными лицами, которые принимают участие в данном процессе. Что делать в случае, если человек, который отказывается от процесса приватизации, желает, чтобы его доля досталась кому-то одному из прописанных лиц? В такой ситуации стоит все же пройти процедуру приватизации, после чего соответствующую сделку о дарении имущества конкретному лицу.

В случае, если подобная операция была совершена в пользу одного из супругов, и в квартире помимо их никто не прописан, то человек, оформивший дарение своей доли, не сможет претендовать на половину всей собственности в случае развода. Так происходит потому, что процесс приватизации является абсолютно безвозмездной передачей.

правила оформления приватизации на квартиру разумеется

Жилье, которое приватизировалось во время брака, не подлежит разделу. Человек, который не захотел участвовать в процессе приватизации, оставляет за собой право дальнейшего проживания в квартире после ее перевода в частную собственность. Данное право сохраняется даже после смены владельца квартиры. Отказ от участия в приватизации нужно оформлять письменно, а также заверять нотариусом.

Условия повторной приватизации Один человек может только один раз участвовать в бесплатном процессе приватизации Многие граждане интересуются вопросом: Один человек имеет право только на участие в одном бесплатном процессе приватизации. Приватизировать другую квартиру нет возможности, если граждан уже принимал участие в приватизации до этого. Но здесь есть несколько нюансов: Если во время первой приватизации человек не достиг совершеннолетия, то у него есть право на совершение еще одной приватизации после достижения 18 лет.

Например, если в приватизации квартиры принимали участие несовершеннолетние лица, которые после достижения 18 лет переехали на другое место проживания, то за ними остается право одной приватизации бесплатной. Также если нужна повторная приватизация той самой квартиры, то можно ее оформить на детей, которые во время первого процесса были еще несовершеннолетними. Помимо приватизации существует понятие деприватизации. Это процесс наоборот, когда жилье переоформляется из частного владения обратно в государственную собственность.

К такому процессу часто прибегают собственники, у которых нет возможности оплачивать расходы, которые увеличились после перевода жилья в частное владение. Именно поэтому перед началом перевода имущества в частную собственность стоит хорошо подумать и взвесить все минусы и плюсы, и лишь после этого принимать взвешенное решение.

Кто имеет право на приватизацию?

Можно ли с помощью процедуры деприватизации решить вопрос с повторной приватизацией? После деприватизации жилья отсутствует возможность еще одной безоплатной приватизации, такое право уже использовалось.

или правила оформления приватизации на квартиру этого уже

Интересным фактом является то, что одно лицо не может два раза принимать участие в процессе, а вот само жилье может в случае, если такую сделку оформляет кто-то из членов семьи, который был прописан в квартире, но еще так и не воспользовался своим правом на приватизацию. Этот закон предусматривает пункт, где указано, что приватизировать квартиры в аварийном состоянии нельзя.

Именно поэтому перед началом процесса приватизации стоит узнать, не относится ли квартира к аварийной. Если же начать процесс оформления документов, а потом выясниться, что квартира в аварийном состоянии, то потраченные средства уже не вернуть. В начале статьи уже упоминался еще один нюанс — если квартира в доме, которые относится к плану реконструкции, то ее приватизация также невозможна.

Данное право станет доступным после завершения реконструкции. Также выше в статье часто упоминались права несовершеннолетних жильцов. Как видим, таких жильцов законы приватизации защищают особенно тщательно.

Детальная пошаговая инструкция приватизации квартиры

Помимо несовершеннолетних, в соответствующем законе также указаны права всех других прописанных жильцов. Такие права прописано с целью обеспечения правомерной приватизации без ущемления прав кого-либо из лиц. А также для равенства количества возможных приватизаций, за которые не нужно платить. Как видим, процедура приватизации не так уж проста, как может показаться вначале. Есть достаточно много различных моментов. Особенно нюансы, которые касаются несовершеннолетних и повторной приватизации жилья.

Но если подойти максимально серьезно к этому вопросу и хорошо обдумать все перед началом приватизации, то сам процесс пройдет без каких-либо трудностей. В конце концов, перед началом приватизации всегда можно обратиться по данному вопросу к квалифицированному юристу. Напишите об этом материале в социальной сети с помощью кнопок ниже.


Читайте также:

  • Гражданский брак и подача на алименты на ребенка
  • Как узнать долги по судебным приставам самара
  • Кто является наследниками первой очереди а кто второй
  • Влияние телевидения на человека
  • Безвозмездный договор цессии между физическими лицами