Главная | Семейное право | Переоформление права пользования земельным участком на право аренды

Переоформление права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком

Данное правило регулируется статьей 10 Земельного кодекса Российской Федерации от Причем юридическое лицо в соответствии со своим выбором, устанавливает как он желает переоформить землю, на право аренды или приобрести земельные участки в собственность. Статья 3 Федерального вводного закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" отсылает к правилам статьи 36 земельного кодекса Российской Федерации.

Срок переоформления земельных участков, расположенных под линиями электропередач, линиями связи, трубопроводами, дорогами, железнодорожными линиями и другими подобными сооружениями линейными объектами продлен до 1 января года. К данному перечню земельных участков относятся те участки, которые имеют большую протяженность и трудоемкость оформления.

Более того, владельцы данных земель не обязаны заниматься переоформлением, они могут продолжать пользоваться данной землей на праве постоянного бессрочного пользования. Из данного списка исключены органы государственной власти и органы муниципального управления, государственные и муниципальные учреждения и казенные предприятия.

Удивительно, но факт! Статья 3 Федерального вводного закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" отсылает к правилам статьи 36 земельного кодекса Российской Федерации.

Особенность вот в чем. В постоянное бессрочное пользование передавалось имущество, которое находилось в собственности государства или муниципалитета. Ввиду того, что имущество указанных выше организаций является государственной или муниципальной собственностью, а также указанные выше организации имеют право хозяйственного ведения или оперативного управления данным имуществом землей , то переоформление их права бессрочного пользования на право собственности или на право аренды не является необходимостью.

Пользователь земельного участка, либо лицо, имеющее право действовать по доверенности, подает заявление о предоставлении земельного участка в аренду или в собственность.

Главные условия подготовки

К заявлению должен быть приложен пакет документов, установленный Приказом Минэкономразвития РФ. Заявление должно быть подано в орган, уполномоченный принимать такие решения. В том случае, если земля находится в собственности государства федеральная собственность , то заявление подается в территориальные органы. В Московской области - это Территориальное управление по Московской области, расположенное на ул.

Данное правило регулируется Постановлением Правительства Российской Федерации от 8 апреля года N "Вопросы Федерального агентства по управлению федеральным имуществом". При определении органа, отвечающего за вынесение решения о передаче земельного участка в собственность, следует учитывать положения пункта 10 статьи 3 Вводного закона.

Похожие статьи

Сроки рассмотрения заявления определены статьей 36 Земельного кодекса. Стоимость выкупа земельного участка переоформления права постоянного бессрочного пользования определены статьей 65 ЗК РФ, также ст. Земельным кодексом РФ и иными правовыми актами предусмотрены верхние границы стоимости земельного участка или ставки земельного налога.

Тем не менее, цена выкупа земли устанавливается субъектами Российской Федерации и обязательна к применению в отношении всех проводимых сделок с землей, находящейся в собственности муниципалитета или государства, расположенной на территории данного субъекта РФ. Касательно Московской области, подобные отношения регулируются законом Московской области от Кроме того, данным правовым актом устанавливается расчет выкупной стоимости земельных участков в зависимости от категории и наличия строений на таких участках.

Попробуем назвать наиболее частые вопросы с которыми приходится сталкиваться физическим или юридическим лицам при переоформлении права постоянного бессрочного пользования. Для начала необходимо упомянуть Пленум арбитражного суда от Однако, бывают моменты, когда земля ограничена в обороте или изъята из оборота в соответствии с федеральными законами, тогда договор купли-продажи заключен не будет.

В таких случаях есть два пути решения вопроса и государственный уполномоченный орган обязан или отказать в переоформлении земли или предложить заключить договор аренды такого земельного участка. Правомерными являются только отказы уполномоченных органов в соответствии с п. Закона о приватизации ; 3. Данным нормативным актом было установлено невозможность передачи данного земельного участка акционерному обществу в связи с тем, что согласно Постановления Правительства Московской области он был резервирован под строительство транспортной развязки на центральной кольцевой автомобильной дороге.

подобное переоформление права пользования земельным участком на право аренды рассчитывать ваше


Читайте также:

  • Срок давности административных правонарушений лишение прав
  • Образец характеристики ребенка для усыновления
  • Сокращение штата сотрудников статья тк
  • Сколько платят за алименты
  • Как узнать задолженность по ипотеке