Главная | Наследовательное право | Раздел имущества общей долевой собственности

Как разделить квартиру, находящуюся в долевой собственности при разводе

раздел имущества общей долевой собственности знаем, что

Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, имеет свои тонкости. Каким моментам стоит уделить внимание и как решить вопрос без ущемления прав собственников, читайте далее. Определение Любое имущество может принадлежать как одному человеку, так и нескольким. Если квартира принадлежала супругу до брака, она остается в его собственности кроме некоторых случаев, о которых лучше уточнить у юристов.

Как разделить долевую собственность?

Чаще случается, что квартира попадает в категорию совместно нажитого имущества. Оно, в свою очередь, делится на 2 вида: Это может быть связано с тем, что квартира покупалась на семейные средства. Условно при разводе каждый получает половину. В этом случае при разводе каждый получает прописанную в документах долю.

Удивительно, но факт! Раздел земельных участков производится по средством кадастрового учета. Выдел отличается от раздела тем, что в первом случае выделяется доля одного из сособственников без прекращения права общей собственности для остальных ее участников, во втором — общая собственность на имущество полностью прекращается.

О том, как происходит раздел имущества в гражданском браке, Вы можете почитать здесь. Также Вам может пригодиться статья о сроке давности при разделе имущества.

раздел имущества общей долевой собственности вот

В этом случае при разводе делить квартиру поровну может оказаться невыгодно для мужа, внесшего больше денег. Он может потребовать от суда провести выдел четверти имущества и ни сантиметром больше.

Рекомендуем почитать

Как делить Разделить квартиру супруги смогут в любое время: Обычно так поступают, если один из супругов обнаруживает, что его право на недвижимость притесняется. Не всем захочется проживать в одной квартире с бывшим супругом, а потому у мужа и жены есть несколько вариантов: Продать жилплощадь и разделить сумму. При этом стоимость квартиры вычисляется по ее настоящей рыночной на данный момент времени.

Один из супругов может выкупить долю второго, полностью получив недвижимость в свои руки. Если один из супругов не соглашается продать квартиру, но и денег на выкуп всей площади у него нет, остается только жить вместе, однако этот вариант несет в себе многие проблемы. Каждый супруг должен иметь отдельные кухню, коридор, ванную, туалет и кухню. Если кто-то запрещает другому использовать общую площадь, суд должен наложить на него взыскание. Это относится и к самой земле, на которой стоит дом: Деление квартиры, если оно возможно, определяется только после судебной технической экспертизы.

Советы После развода каждый супруг имеет право делать со своей частью что угодно: Часто случается, что жена или муж продают долю. Это возможно только, если доля не выходит за пределы комнаты. Например, при разделе недвижимости муж получил 32 кв.

Общие сведения

Он может распоряжаться комнатой так, как ему захочется, но продать долю в общей гостиной не сможет. Для этого ему придется заручиться согласием всех остальных собственников. В некоторых вариантах суд может предложить одному из супругов обменять долю в квартире на другую недвижимость.

Например, отдать мужу целую квартиру, а жене — дачу.

Удивительно, но факт! Раздел имущества, находящегося в долевой собственности 0 0 Статья ГК РФ содержит порядок раздела имущества между долевыми собственниками.

Это поможет избежать ссор и разногласий в дальнейшем. Если сумма чьей-либо части невелика, суд может обязать второго супруга выкупить ее, заплатив реальную стоимость. Несмотря на то, что автомобиль может быть долевой собственностью, он не делится между супругами и либо продается, а сумма делится, либо один из супругов выкупает автомобиль. О том, как делить долги после развода, Вы можете почитать здесь.

В этом случае супруги получают возможности урегулировать вопрос быстрее, заплатив при этом меньшую госпошлину. Если же сделать это самостоятельно невозможно, нужно представить суду как можно больше доказательств своей правоты, чтобы убедить его принять вашу сторону. Также суд будет учитывать долю детей и защищать их права.

Как делится при разводе имущество, находящее в долевой собственности, смотрите ответы юриста в следующем видео:


Читайте также:

  • Как вернуть деньги с ипотеки через налоговую каждый год
  • Признание права собственности на общее имущество по искам тсж
  • Для того чтобы имущество перешло из движимого в недвижимое имущество
  • Договор ипотеки банк открытие
  • Услуги адвоката во владивостоке цена