Главная | Наследовательное право | Последствия развода раздел квартиры

Раздел квартиры после развода между супругами

позабыли, последствия развода раздел квартиры как раз

Как делится квартира при разводе: Когда же наступает момент раздела недвижимости, и без того напряжённые отношения достигают точки кипения. В такой ситуации, понимать основные принципы того, как делится квартира при разводе, важно для каждой стороны спора. Далее опишем типичные ситуации раздела общей квартиры, а прояснить индивидуальные вопросы из этой области жилищных и семейных правоотношений Вы сможете, обратившись за бесплатной онлайн-консультацией юриста на нашем портале.

Как делить квартиру при разводе: Перечислим основные принципы приобретения имущества супружеской парой: По общему правилу всякая вещь, приобретённая мужем или женой во временной промежуток после вступления в брак и до его прекращения, является их общей совместной собственностью; Вещи, приобретённые ими до заключения супружеский союза, остаются в личной собственности приобретателя, как в период супружества, так и после его прекращения.

Следует отметить, что в отношении недвижимого имущества из этого правила существует исключение: В этом правиле также имеется одна оговорка: Но указанный факт должен быть подтверждён документально; Заключённые четой брачный договор или соглашение об имуществе могут предусматривать любые другие условия разделения имущества, и суд обязан ими руководствоваться в первую очередь.

Первый из мирных способов раздела квартиры или дома при расторжении брачного союза может быть обеспечен супругами ещё до его заключения, это брачный договор. Конечно, такое соглашение не поздно оформить и в браке. Единственным требованием является его нотариальное удостоверение.

Гибкость и удобство такого способа решения проблемы состоит в том, что этот документ может содержать в себе порядок раздела абсолютно любого имущества, даже не существующего на момент заключения договора; Второй мирный способ — заключение соглашения разделе имущества. Существенные отличия такого метода: Конфликтный способ — обращение в суд с иском о разделе имущества. Если мирные способы решения имущественных споров между мужем и женой не нуждаются в дальнейших пояснениях — с юридической точки зрения для их осуществления потребуется лишь обоюдно принятое решение супругов, то судебный раздел недвижимого имущества требует более тщательного рассмотрения.

Как делится имущество при разводе: Так как стоимость жилья в любом случае превышает 50 тыс.

Правила раздела совместного имущества при разводе

В каких долях суд может разделить квартиру между бывшими супругами Общим правилом деления совместного имущества, нажитого в браке, является определение каждой стороне спора равной доли. Но существуют ситуации, когда судья вправе отступить от равенства долей или вообще признать всю квартиру собственностью одного из супругов: Если один из супругов докажет, что объект недвижимости был приобретён им лично после полного прекращения отношений с другим супругом то есть, после того, как они перестали вести совместное хозяйство , судья признает его единоличное право собственности на это жильё; Если муж или жена в период брака по неуважительным причинам к коим не относится инвалидность с потерей трудоспособности, нахождение в отпуске уход за ребёнком и т.

Однако и это требование должно быть обоснованным: Как видно, все перечисленные основания, могущие послужить изменению долей при разделении общего жилья супругов, требуют обязательного доказывания в суде с предоставлением всех возможных документальных подтверждений, свидетельских показаний и других доказательств, используемых в гражданском процессе. Рассмотрим некоторые из них.

Как делить приватизированную квартиру Приватизация представляет собой особый вид сделок, подразумевающий переход жилья в личную собственность одного из супругов. Второй зачастую имеет лишь право пользования таким жильём то есть, просто там прописан , так как во время приватизации добровольно отказался от участия в ней в пользу первого. В соответствии с действующим законодательством, приватизированная квартира разделу между супругами не подлежит, за исключением следующих случаев: Когда в приватизации участвовали оба супруга и имеют собственные доли в таком случае никакого раздела и не требуется, жильё уже поделено ; Когда порядок деления недвижимости определён брачным договором или соглашением о разделе имущества.

Как делить муниципальную или служебную квартиру Муниципальное и служебное жильё не является собственностью проживающих в нём граждан, они являются лишь нанимателями.

Удивительно, но факт! Квартира, нажитая в браке, делится, как и все остальное имущество.

Разделу такое жильё не подлежит. После развода супруги не утрачивают права проживания в такой квартире, для удобства оплаты коммунальных услуг они лишь могут разделить лицевые счета.

Имущественные отношения в семье

Как разделить квартиру, приобретённую в ипотеку Некоторые трудности ожидают тех, кто планирует раздел квартиры, приобретённой за ипотечный кредит, который на момент раздела ещё не погашен. На деление такой квартиры требуется обязательное согласие банковского учреждения-кредитора, поэтому обязательным участником дела становится представитель банка. Если решение суда о разделе ипотечного жилья уже принято, следующим шагом станет раздел самого кредита долях, пропорциональных долям собственности бывших супругов в квартире.

Оформить новые кредитные и залоговые документы можно обратившись в банк-кредитор. Но даже после того, как квартира разделена в судебном порядке, в ней возможно мирное сосуществование. Вариантами решения такого рода проблем могут стать: Добровольная уступка одним из супругов своей доли; Продажа или передача в аренду свей доли остающемуся проживать в спорном жилье мужу или жене; Дарение доли ребёнку в счёт уплаты алиментов следует помнить, что юридически оформить отказ от алиментов на будущее невозможно, такое соглашение имеет право на существование только на доверии ; Размен квартиры.

В заключение отметим, что деление имущества, особенно недвижимого, в процессе расторжения брака — всегда сложный и кропотливый процесс, требующий временных, финансовых и психологических затрат. Поэтому наилучшим способом решения проблемы является достижение компромисса путём взаимных уступок. В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:


Читайте также:

  • Регистрация прав и сделок с землей
  • Статья за угон автомобиля
  • Право на обязательную долю в наследстве обязательная доля
  • Что представляет собой наследование по завещанию
  • Лишение водительских прав в состоянии алкогольного опьянения в рк