Главная | Наследовательное право | Валовые расходы по аренде земли

Арендные платежи в составе расходов фирмы

Расчеты по арендной плате: Операции аренды земли и имущества осуществляет практически каждое сельхозпредприятие. Чаще всего для обеспечения производства сельхозпредприятия арендуют земельные участки и имущество технику, здания и т. Об особенностях начисления и выплаты арендной платы в налоговом и бухгалтерском учете и пойдет речь в этой консультации.

Формы выплаты и размер Размер, форма и сроки выплаты арендной платы устанавливаются по соглашению сторон в договоре аренды ст. В договоре можно предусмотреть сочетание разных форм арендной платы ст. Сроки выплаты также могут быть разными: Если в договоре срок не указан, то арендная плата должна выплачиваться ежемесячно ст.

На наш взгляд, указанные размеры арендной платы можно считать рекомендованными. Таким образом, подчеркнем еще раз: Нередко у бухгалтеров возникает вопрос: Поэтому на дату передачи продукции или оказания в счет арендной платы услуг нужно увеличить валовой доход п.

Галактической валовые расходы по аренде земли отнял руки

А вот если речь идет о выплате в натуральной форме или услугами, то налицо операция поставки, которая является объектом обложения НДС пп. Напомним, датой увеличения налоговых обязательств считается пп.

Удивительно, но факт! Основное правило заключается в том, что передать в аренду можно конкретный земельный участок, а не земельную долю.

И еще один момент. Выписывается налоговая накладная на каждого арендодателя в двух экземплярах, которые остаются у арендатора.

Налоговый учет арендных платежей за участок земли

Однако на практике именно таковым его считают налоговые органы. Налоговая социальная льгота к доходу в виде арендной платы не применяется, так как последняя не входит в состав фонда оплаты труда п. Если арендная плата начислена, но не выплачена, сроки уплаты НДФЛ зависят от вида арендованного имущества.

Остановимся на этом подробнее. В этом случае на основании указанной специальной нормы оно может перечислить НДФЛ также в августе на следующий день после выдачи продукции. Если же в аренду сдается движимое имущество, то применяется общий порядок уплаты НДФЛ в бюджет пп.

Возможность учета арендной платы в составе расходов

То есть при начисленной, но не выплаченной физическому лицу арендной плате налоговый агент обязан удержать и перечислить НДФЛ в течение 30 календарных дней после окончания месяца начисления дохода пп. Арендная плата в натуральной форме В случае начисления арендной платы в натуральной форме продукцией, товарами или услугами объект налогообложения определяется исходя из обычной цены такой продукции, товаров, услуг с учетом НДС. Кроме того, эта цена умножается на повышающий коэффициент 1, п.

Следовательно, сумма НДФЛ, подлежащая удержанию, — грн. Рассмотрим, когда применяется либо не применяется повышающий коэффициент. Если же в договоре количество продукции, подлежащей выплате в качестве арендной платы, не определено, а указан только денежный эквивалент арендной платы, то повышающий коэффициент не применяется. В натуральной форме она может быть выплачена позже по соглашению сторон например, на основании заявления арендодателя.

Удивительно, но факт! В рассматриваемой ситуации проектирование объекта еще не началось. Относительно включения в валовые расходы стоимости коммуналь- ных услуг, то Законом Украины "О лизинге" п.

Какой отсюда напрашивается вывод? А уже потом по взаимному согласию можно продавать сельхозпродукцию или предоставлять услуги в счет задолженности по арендной плате. В соответствии с указанными Рекомендациями сумма арендной платы включается в состав: Порядок отражения в бухгалтерском и налоговом учете арендатора операций по аренде земельных участков сельхозназначения и имущества у физических лиц рассмотрим на числовых примерах.

Таким образом, ее сумма равняется 1 ,6 грн.

Оформление документов по договорам аренды

Сумма удержанного НДФЛ — ,84 грн. Количество зерна, подлежащее выдаче, составляет 3,52 т 1 ,76 грн.: Обычная цена зерна — грн.

тихо валовые расходы по аренде земли знал Элвина

При удержании НДФЛ повышающий коэффициент 1, не применяется, поскольку арендная плата начислена в денежной форме.


Читайте также:

  • Образец исковое заявления в суд о защите чести
  • Какие есть льготы если есть ипотека при рождении первого ребенка
  • Психологические проблемы при усыновлении приемных детей
  • Чем опасна ипотека в сбербанке
  • Избирательные системы пропорционального представительства
  • Какие правила покупки квартиры в ипотеку
  • Пришёл штраф за превышение скорости с камеры номера не видно